Appartement 87m² T4/T5 lumineux avec terrasse.
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Description de l'offre Ref 85
Appartement lumineux de 87m² T4/T5 avec terrasse - Secteur Aix Sud. Traversant Nord-Sud avec triple exposition. Vue imprenable sur la verdure. • Salon spacieux avec salle à manger (27m²) • Terrasse orientée sud avec espace repas • Cuisine indépendante entièrement équipée avec cellier attenant • 3 chambres (10, 9,31 et 14 m²), dont 2 avec placard • Salle de bain et WC indépendant • Parking libre dans la résidence sécurisée • Local vélo/poussette fermé au rez-de-chaussée. 2ème étage sur 4. Vue dégagée, tranquillité absolue. Double vitrage PVC. Connexion internet fibre optique. Copropriété calme, agréable et parfaitement entretenue. Centre-ville d'Aix à seulement 15 min à pied. Charges de copropriété de 240€/mois incluant chauffage, eau chaude/froide, gardien et entretien de la résidence. Taxe foncière : 1150 € par an. À proximité immédiate de : • Crèches • Écoles (de la maternelle au lycée) • Parc et aire de jeux • Parcs de la Torse, Cuques et Val de l'Arc • Commerces • Arrêt de bus pour le centre-ville • Accès autoroute à 2 min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Diagnostics de performance énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Descriptif du bien
Code postal 13100
Surface habitable (m²) 87 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,83 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1971
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 2 400 €
Prix de vente 302 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 200 €
Taxe foncière annuelle 1 150 €
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